墨尔本.春季市场首周拍卖 墨市优质房产行情看涨

2020-05-22 阅读529 点赞497

墨尔本阿马代尔区库扬路121号拍卖售出510万澳元

墨尔本房地产拍卖春季市场开局表现不错,优质房产销售强劲,买家纷纷趁着供应继续增长的机会下手。

据Domain报道,墨尔本房地产拍卖春季市场首周共有841套房产拍卖,根据目前已知644套房产拍卖结果,周末住宅拍卖清盘率达到74.8%。其中独立屋佔据531套,清盘率达到76%;公寓113套,清盘率仅为71%。虽然在不少房产拍卖会上买家出价相对谨慎,此外内东区清盘率相对较低,但是春季市场整体开局表现不错。

根据Domain集团数据,墨尔本东外郊房产拍卖清盘率达到88.9%,西南区清盘率达81.6%,东北区清盘率达81.3%,北区清盘率约为76.6%,西区清盘率约为76.0%,内城区清盘率约为73.1%,内南区清盘率约为72.0%,而内东区清盘率仅为66.3%。

Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示,本周末墨尔本房地产拍卖挂牌体量回升,接近900套。

墨尔本地产中介认为房产拍卖市场表现稳健,并未达到「惊人」水平,东外郊房产、近城优质房产以及具备重新开发潜力的空置土地等板块表现亮眼。

据悉,墨尔本阿马代尔区(Armadale)库扬路(Kooyong Road)121号联邦时期4居独立屋拍卖售出510万澳元,成为上周末拍卖最贵房产。

地产中介瑞德威(Mark Wridgway)表示,高端房产需求坚挺,不少优质房产开发看房后吸引大批买家赶到。

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项目地址:250 Spencer St, Melbourne

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项目亮点

1、项目位于维多利亚区CBD中心位置,毗邻市中心公园、墨尔本规模最大的伊蒂哈德体育场、南十字星车站、皇家赌场等,是大型企业、高级白领、留学生、游客的集中流向地,也是墨尔本最有「钱途」的繁华核心。

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墨尔本Mark WridgwayMelbourne